Op loopafstand van voorzieningen bevindt zich deze instapklare hoekwoning. Met een mooi uitgebouwde woonkamer, een ruime achtertuin en een gezellige overkapping geniet je hier volop van de ruimte.
Via de hal stap je de ruime woonkamer binnen, ingericht met een zithoek aan de voorzijde...
Op loopafstand van voorzieningen bevindt zich deze instapklare hoekwoning. Met een mooi uitgebouwde woonkamer, een ruime achtertuin en een gezellige overkapping geniet je hier volop van de ruimte.
Via de hal stap je de ruime woonkamer binnen, ingericht met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De vloer is deels geïsoleerd is en voorzien van vloerverwarming(uitbouw). De knusse zithoek beschikt over een gezellige houtkachel en aan de achterzijde is een fraaie schuifpui(kunststof) die zorgt voor een ideale daglichtinval in de kamer. In het plafond zijn spotjes verwerkt.
Centraal in de kamer is de moderne keuken met spoeleiland opgesteld. De keuken is van diverse kasten voorzien en aan het spoeleiland kunnen barkrukken geplaatst worden. Ook aan inbouwapparatuur ontbreekt het niet, er is een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser aanwezig. De bijkeuken biedt een ideale ruimte voor een extra koelkast of diepvries. Ook functioneert deze ruimte als tochtportaal naar de achtertuin.
De hal geeft toegang aan de betegelde toiletruimte, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een bovenraam, een inloopdouche en een wastafel. Er is op de eerste verdieping een separate (kast)ruimte waar de wasmachine en droger aangesloten kunnen worden. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en ook de wanden zijn keurig afgewerkt. Tevens beschikt iedere slaapkamer over een vaste kast.
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Wederom een keurig afgewerkte ruimte, voorzien van dakramen.
De tuin is gelegen op het westen waardoor in de middag en avond volop van zon kan genieten. In de tuin is in 2020 een fraaie overkapping geplaatst. Deze beschikt over diverse elektrapunten. Achter de overkapping bevindt zich de stenen berging en ook is de tuin achterom via de brandgang bereikbaar.
OverdrachtStatus
Verkocht
Vraagprijs
€ 320.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.168,32
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
413 m³
IndelingOverige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
EnergieEnergieklasse
C
Energie einddatum
14-05-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
BuitenruimteTuin
Achtertuin en voortuin
BergruimteSchuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
ParkeergelegenheidParkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Erp
Sectie
M
Perceelnummer
2627
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom