Omschrijving

In een onder fraaie architectuur gebouwd appartementencomplex wordt dit twee kamer appartement te koop aangeboden. Het complex is rustig gelegen en is uitermate geschikt voor ouderen. Er zijn diverse gemeenschappelijke voorzieningen en het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage op de begane grond met daarachter een privé berging. Op fietsafstand gelegen van diverse voorzieningen zoals het centrum van Veghel en het Prins Willem Alexander Sportpark. Voor bezoekers beschikt het appartementencomplex over speciale bezoekersparkeerplaatsen. Het terrein van het complex is veilig afgesloten met een automatisch hekwerk.

De keurig verzorgde gemeenschappelijke entree, geeft zowel per lift als per trap toegang tot de eerste etage van het complex waar u via de galerij huisnummer 81 bereikt. Via de hal wordt toegang geboden tot de slaapkamer, badkamer, berging/technische ruimte, toiletruimte, meterkast en woonkamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een parketvloer. De badkamer en toiletruimte zijn beiden betegeld. Vanuit onder andere de woonkamer geniet u van een vrij uitzicht op het Duits Lijntje. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt toegang tot de inpandige loggia. Zowel de woonkamer als de loggia zijn op het zuidoosten gelegen.

De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: een vaatwasmachine (2021), koelkast (2021), inductiekookplaat (2013), oven (2013) en afzuigkap (2005). Aan de keuken grenst een mooie multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als thuiswerkplek. Met een eenvoudige ingreep zou hier bijvoorbeeld ook een extra (slaap)kamer van gemaakt kunnen worden.

Aan de voorzijde van het appartement is zowel de badkamer als de slaapkamer gesitueerd. De slaapkamer is voldoende ruim om er een royaal tweepersoonsbed en garderobekast te plaatsen. De badkamer is in 2012 gerenoveerd en beschikt over zowel een douche als een ligbad. Ook is er een wastafel met meubel aanwezig. Het toilet met fonteintje bevindt zich separaat van de badkamer. Tevens is er een technische ruimte, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, installaties en bergruimte of voorraad.

Op het achter terrein is een garage waar middels een elektrische roldeur met afstandsbediening de auto binnen geparkeerd kan worden. Deze garage wordt gedeeld met buren maar een ieder heeft zijn eigen parkeerplaats. Achter deze parkeerplaats is nog een privé berging waar bijvoorbeeld fietsen of een extra koeling geplaatst kan worden. Tevens is het mogelijk om zonnepanelen op het eigen dakgedeelte van de garage te plaatsen ten behoeve van de individuele elektravoorziening. Ook een eigen aansluitpunt voor een elektrische auto is realiseerbaar. In de gemeenschappelijke fietsenberging kan eveneens gebruik gemaakt worden van de fietsenstalling.

Fijne feitjes:

- Uitermate geschikt appartement voor ouderen
- Rustig en keurig onderhouden complex
- Op fietsafstand van voorzieningen
- Actieve VvE
- Zonnepanelen mogelijk voor eigen gebruik
- Oplaadpunt elektrische auto mogelijk

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.705,88 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 207,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 316 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Balansventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-06-2030 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG E325EC (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 207,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente VEGHEL Sectie L Perceelnummer 3256 Index A12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties