Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning in een rustige en kindvriendelijke buurt! Op loopafstand vind je een buurtwinkelcentrum met een Jumbo. Zowel een middelbare school als diverse basisscholen zich op een steenworp afstand. En ook voor aansluiting op het openbaar vervoer heeft deze woning een optimale ligging.

Instapklaar en netjes onderhouden, dat is wat direct opvalt bij aankomst bij deze woning. Op de eigen inrit voor de dubbele garagedeur is plek voor het parkeren van minimaal twee auto's. De voortuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een sproeisysteem. Bij binnenkomst in de ruime hal wordt toegang geboden aan de tot halverwege betegelede toiletruimte met fonteintje. Het tegelwerk in zowel de toiletruimte als de hal is uitgevoerd in antraciet. De toiletruimte is tot halverwege betegeld met een witte wandtegel. Verder is de meterkast bereikbaar vanuit de hal en de trapopgang naar de eerst etage bevindt zich hier.

In de woonkamer valt door de ramen rondom, een aangenaam daglicht binnen. De vloer is afgewerkt met houtlook PVC en de wanden zijn voorzien van stucwerk. In de zithoek is een open haard aanwezig, die nog steeds in gebruik is. Ook is er in de woonkamer een airco unit aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen (geplaatst in 2020). Met zo'n 14 zonnepanelen die op het dak geïnstalleerd zijn, is het efficiënt bij verwarmen met zo'n airco.

De moderne keuken is in hoekopstelling geplaatst in het jaar 2019 en beschikt over een zeer ruim werkblad. Er is een 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vaatwasmachine en een close-in-boiler. Diverse kastlades en bovenkasten zorgen voor volop bergruimte. De keuken grenst aan de bijkeuken, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt. Ook is er in de bijkeuken nog voldoende plek om bijvoorbeeld een diepvries en/of extra koelkast te plaatsen. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

Aan de bijkeuken grenst de garage die is voorzien van een hoekopstelling werkblad met kastruimte (voormalige keuken). Door het raam aan de achtertuinzijde valt daglicht de garage binnen. Boven de bijkeuken en de garage is een aparte zolder bereikbaar via een vaste trap in de bijkeuken. Deze zolder is uitermate geschikt om in te richten als thuiswerkplek of chillkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en rolhorren. De slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer (gelegd in 2022). De wanden en plafonds zijn divers afgewerkt met behang, stucwerkwerk of schrootjes. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt, net als de woonkamer, over een airco unit. Ook is er een hele ruime vaste kast aanwezig onder de kapschuinte van deze hoofdslaapkamer. De slaapkamer aan de rechterzijde is over de gehele lengte voorzien van een dakkapel, waardoor extra ruimte is ontstaan. Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee, om en nabij, even grote slaapkamers gelegen. Een van de twee is voorzien van een vaste trap naar een (gedeelte van de) bergzolder.

De badkamer is zeer praktisch ingericht en voorzien van een dakkapel over de breedte. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel en spiegelkast. Ook is er een elektrische vloerverwarming aanwezig. Via een vlizotrap in de overloop is het tweede gedeelte van de bergzolder bereikbaar. Op de bergzolder is de CV ketel geïnstalleerd en de omvormer van de zonnepanelen. Op de overloop bevindt zich nog een vaste bergkast.

In de achtertuin kun je heerlijk vertoeven op het overdekte terras. Dit terras is voorzien van een glazen schuifwand en er zijn spotjes en elektra-aansluitingen aanwezig. De tuin is verzorgd aangelegd en er is er een houten tuinberging voor het stallen van fietsen en opbergen van tuingereedschap. Voor kinderen is er een zandbak en een speelhuisje. Achterom is de tuin aan twee kanten toegankelijk en afsluitbaar met poorten.

Fijne feitjes:
- 14 zonnepanelen aanwezig
- 2 airco units aanwezig
- instapklaar
- ideaal voor gezinnen
- vrijwel overal rolluiken aanwezig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 570.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.653,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 386 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 655 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-09-2030 Verwarming C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (5.79 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (556 bij 289) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente VEGHEL Sectie L Perceelnummer 776 Oppervlakte 386 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties