Omschrijving

In het voormalige Zwijsen College zijn deze fantastische "loft" appartementen ontwikkeld. Op loopafstand van het centrum van Veghel met winkels en horeca en ook nabij de Noordkade: dé plek voor theater, bioscoop, food en cultuur. Het scholencomplex is oorspronkelijk gebouwd in 1954 en in zijn geheel grondig gerenoveerd in 2016-2017. Er zijn diverse energiebesparende maatregelen toegepast zoals isolatie, zonnecollectoren, zonnepanelen en een WTW-installatie. Dit appartement is ideaal voor één- of tweepersoonshuishoudens en bestaat uit twee woonlagen.

Aan de voorzijde van het appartement is er een privé tuintje van ca. 22 m2, gericht op het zuidwesten waar je heerlijk kan genieten van de middag- en avondzon. Via de eigen voordeur komen we de hal binnen waar ook de toegang naar de toiletruimte geboden wordt. De toiletruimte is ruim ingericht met een vrijhangend toilet en fonteintje. De vloer is afgewerkt met een grote betonkleurige tegel en de wanden zijn tot halverwege betegeld met een klassiek witte tegel.

In de woonkamer ervaar je een mooi daglicht door de grote raampartij aan de voorzijde van het appartement, voorzien van antraciet jaloezieën die elektrisch bedienbaar zijn. Ook is er een hor aanwezig. In het gehele appartement ligt een mooie laminaatvloer en de wanden zijn behangklaar afgewerkt. Door de open vide wordt een ruimtelijke sfeer gecreëerd. De voorzijde van het appartement is ingericht met een zithoek, in het achterste gedeelte is de eethoek en de open keuken gesitueerd. De keuken is afgewerkt met een composiet werkblad en van diverse gemakken voorzien zoals een vaatwasser, koelkast, diepvries (3 lades), combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap.

Via de trapopgang naar de eerste verdieping is halverwege, de bergruimte bereikbaar waar ook de WTW-unit opgesteld staat. Deze installatie kan zowel vewarmen als terugkoelen (ongeveer 4 graden). Op de eerste verdieping is het slaapgedeelte ingericht, een open verdiepingsruimte die ingedeeld kan worden met een ruime kledingkast, een royaal tweepersoonsbed en bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Vanuit het slaapgedeelte is ook de keurige badkamer bereikbaar die voorzien is van een douchecabine met regendouche en handdouche, wastafel met meubel en verwarmde spiegel, vrijhangend toilet en een was- en droogaansluiting. Ook is er een raampje voorzien van een hor.

In het naastgelegen gebouw is er op de begane grond een eigen berging aanwezig en een gezamenlijke fietsenberging. Rondom het complex zijn diverse parkeerplekken gelegen.

Fijne feitjes:
- Collectief energie opwekken en inkopen (huidig voorschot energie en water € 42,64 p/m)
- Extra toilet op de eerste etage
- Privé berging op de begane grond
- Zonnig privé terras
- Centrale ligging

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.272,73 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 91,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement beneden + bovenwoning Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 213 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnecollectoren, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-07-2027 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Centrale voorziening en zonnecollectoren Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (4.0 m bij 5.38 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 91,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 3769A Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 3769A Index 6 Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties