Omschrijving

Instapklare woning en uitermate geschikt voor starters! Keurig afgewerkt en rustig gelegen met vrij uitzicht. Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de straat en dagelijkse voorzieningen bevinden zich nabij. In de tuin kun je genieten onder een prachtige overkapping. Ook zijn er zonnepanelen en is er airconditioning aanwezig.

Via de fraai aangelegde diepe voortuin treden we binnen in het tochtportaal, alvorens we de hal betreden. In de hal begint de prachtige massief eiken vloer die in zijn geheel doorloopt naar de woonkamer. De toiletruimte is verzorgd betegeld met een antraciet vloertegel en witte wandtegel. De meterkast is in 2019 geheel vervangen. 

In de woonkamer valt een perfect daglicht binnen door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht en ook aan de achterzijde wordt veel privacy geboden. De wanden zijn keurig glad gestuct en afgewerkt met een fraaie hoge witte plint. Aan de voorzijde van de woonkamer ervaar je een goede ruimte voor een zithoek en de achterzijde kan ingericht worden met een royale eettafel. Op warme dagen kan de woonkamer gekoeld worden via de airconditioning (Bosch 2022). Ook kan de airconditioning verwarmen, zodat het gasverbruik kan worden teruggedrongen op koudere dagen.

De open keuken staat mooi in verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar via een loopdeur, maar ook via de eetkamer is er een loopdeur naar het terras. De keukenvloer is afgewerkt met een nette antraciet vloertegel. Er is diverse inbouwapparatuur in de keuken aanwezig zoals een vaatwasmachine (vernieuwd in 2018), 5-pits gasfornuis, combioven (vernieuwd in 2016) en koel-vriescombinatie. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en neutrale witte kastdeuren. 

In de achtertuin is het heerlijk genieten onder de overkapping met ingebouwde spotjes en een heather. Ook is er een prachtige lichtstraat ingebouwd waardoor er in de woonkamer nauwelijks daglicht verloren gaat. De buitentegels zijn in beton gelegd waardoor dit terras zeer onderhoudsvriendelijk is. Er is een stenen berging met ruimte voor meerdere fietsen en bijvoorbeeld tuingereedschap. Achterom is de tuin bereikbaar via een gemeenschappelijke brandgang. 

Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette en ruime slaapkamers die zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbele draai-kiepramen. Op de ouderslaapkamer is een vaste kast aanwezig. De badkamer is uitgerust met een bad-/douchecombinatie. vrijhangend toilet en wastafel met meubel. Het tegelwerk is uitgevoerd met een antraciet vloertegel en een lichte wandtegel.  

Met een vaste trap is de zolder bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De voorzolder is afgewerkt met een tegelvloer en er is een dakraam zodat er voldoende daglicht binnen valt. De vierde slaapkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en draai-kiepramen. Ook is er een wastafel aanwezig met warm en koud water. Onder de kapschuinte bevindt zich opbergruimte. De vloer is afgewerkt met een kurkvloer.

Fijne feitjes:
- instapklare woning
- 9 zonnepanelen (met overdraagbare garantie)
- keurig onderhouden 
- Voortuin opnieuw aangelegd in 2023
- Overkapping geplaatst in 2020

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.916,67 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 2,10 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 184 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 432 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-01-2029 Isolatie Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Economyline (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.03 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente VEGHEL Sectie D Perceelnummer 4242 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties